青山綠水，一碧萬頃

山清水秀，江山如畫

優(yōu)美的環(huán)境總是人們所喜聞樂見的景象

好的環(huán)境總能提升人們的生活滿意度

咸寧市規(guī)劃建設(shè)大洲湖城市濕地示范區(qū)

著力打造城市公園支撐點(diǎn)

綠色發(fā)展示范區(qū)

為城北居民提供更舒適的居住環(huán)境

大洲湖規(guī)劃鳥瞰圖

咸寧“北部空間計(jì)劃”

2016年咸寧市五次黨代會作出“實(shí)施北部空間計(jì)劃，推動城市北拓東進(jìn)，構(gòu)建‘武咸同城、擁湖面江、一主多元’的都市區(qū)空間格局，提升中心城區(qū)首位度”的戰(zhàn)略部署。北部振興為咸寧城市發(fā)展帶來了新可能。

大洲湖規(guī)劃區(qū)位于咸寧市北部官埠生態(tài)新區(qū)內(nèi)，東接桃源大道，南臨京廣高鐵，西接京港澳高速及淦河，北臨蘄嘉高速，是咸寧城市發(fā)展“北拓”戰(zhàn)略規(guī)劃的關(guān)鍵性項(xiàng)目。咸寧城市建設(shè)逐漸出現(xiàn)北傾的趨勢，未來，在咸寧城市發(fā)展的“北拓”戰(zhàn)略影響下促成的項(xiàng)目會越來越多。因此，向北發(fā)展是咸寧城市未來發(fā)展方向，未來咸寧北部區(qū)域會慢慢的成為咸寧的新中心。

 大洲湖規(guī)劃區(qū)位圖

大洲湖項(xiàng)目規(guī)劃

大洲湖項(xiàng)目投資約20億元建設(shè)周期10至15年。項(xiàng)目規(guī)劃總用地29.72平方公里，其中核心區(qū)面積約15平方公里，核心區(qū)水域面積約8平方公里。

2019年4月市發(fā)改委批復(fù)關(guān)于咸寧大洲湖生態(tài)建設(shè)示范區(qū)項(xiàng)目（涉水工程大洲湖閘）。

2019年11月8日上午，中建三局咸寧大洲湖項(xiàng)目在旗鼓大道北延伸段工程施工現(xiàn)場，舉辦2019年市政工程質(zhì)量安全現(xiàn)場觀摩會。

在大洲湖項(xiàng)目上，市領(lǐng)導(dǎo)強(qiáng)調(diào)，要把大洲湖生態(tài)示范區(qū)PPP項(xiàng)目建設(shè)與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施的要求結(jié)合起來。要著力打造城市公園支撐點(diǎn)，綠色發(fā)展示范區(qū)，為2020看咸寧貢獻(xiàn)力量。

 咸寧市“一城十區(qū)”功能結(jié)構(gòu)示意圖

總體定位

世界級濕地生態(tài)聚落

城市圈高鐵門戶新城

國際性健康療養(yǎng)勝地

以武咸一體化發(fā)展為契機(jī)，以世界級的湖區(qū)、濕地資源及文化資源為基礎(chǔ)，以得天獨(dú)厚的區(qū)位及交通優(yōu)勢為動力，通過打造國際性濕地生態(tài)聚落與城市圈高鐵門戶新城，共同營造世界級健康療養(yǎng)勝地。

 示意圖

總體結(jié)構(gòu)

形成一帶、六廊、七片的總體結(jié)構(gòu)。

一帶：大洲湖景觀帶，以大洲湖結(jié)合自然水系打造環(huán)湖綠帶提升整體空間形象；

六廊：自然水流路徑分析而控制的六條生態(tài)廊道，是組團(tuán)之間的天然屏障，同時(shí)也是區(qū)域的生態(tài)基礎(chǔ)設(shè)施與景觀設(shè)施。

七片：高鐵門戶與特色小鎮(zhèn)兩部分組成，由生態(tài)廊道自然分隔而成的4+3組團(tuán)，四個(gè)特色小鎮(zhèn)與三個(gè)組團(tuán)。

 總體結(jié)構(gòu)圖

生態(tài)策略

通過GIS手段，界定“適建區(qū)”、“限建區(qū)”與“禁建區(qū)”的空間關(guān)系

適建區(qū)：主要集中在區(qū)域南部和北部，總面積約714.03公頃；

限建區(qū)：主要集中在區(qū)域中部，總面積約226.3公頃；

禁建區(qū)：主要包括水域、農(nóng)林用地等，總面積約2031.46公頃；

在以上基礎(chǔ)上形成生態(tài)用地與綠化用地，構(gòu)成本區(qū)域獨(dú)有的生態(tài)基地與廊道的生態(tài)架構(gòu)，其中生態(tài)用地約2031公頃，占總用地約68%。

 生態(tài)框架圖

兩大職能體系

國際性小鎮(zhèn)聚落：彰顯國際濕地旅游示范定位，采用“生態(tài)+小鎮(zhèn)” 的模式，結(jié)合湖區(qū)資源、濕地景觀資源和咸寧資源特色，在北側(cè)打造國際性特色小鎮(zhèn)聚落。

高鐵門戶新城：立足區(qū)域性發(fā)展訴求，結(jié)合高鐵站點(diǎn)，打造多元產(chǎn)業(yè)集聚的綜合服務(wù)產(chǎn)業(yè)片區(qū)。同時(shí)，圍繞主題公園、湖區(qū)濕地公園，打造生態(tài)示范的人居之城。

 兩大職能體系示意圖

站前組團(tuán)

以高鐵站形成城市組團(tuán)，建設(shè)用地面積106公頃，其中居住用地33公頃。站前東西兩側(cè)地塊采取商業(yè)、居住兼容形式，主要包括商業(yè)板塊和文娛板塊兩大部分。

功能分區(qū)示意圖

商業(yè)板塊包括：創(chuàng)新研發(fā)、會議會展、購物中心、高端酒店、國際公寓

文娛板塊包括：政務(wù)中心、九年一貫制學(xué)校、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、康陽醫(yī)院、生態(tài)居住

站前綠軸

道路交通系統(tǒng)

打造快速路、主干路、次干路、支路四級道路交通系統(tǒng)。

快速路：京港澳高速、咸通高速。

主干路：紅線寬度控制在32-48米。

次干路：紅線寬度控制在24-28米。

支路：紅線寬度控制在18米以下。

道路交通系統(tǒng)示意圖

環(huán)湖綠道

環(huán)大洲湖構(gòu)建環(huán)湖綠道系統(tǒng)，全場約20.42公里，寬4.5米，滿足自行車出行和步行要求。結(jié)合周邊商業(yè)服務(wù)設(shè)施設(shè)置一級驛站5處；二級驛站19處。

 環(huán)湖綠道示意圖

城際空間站毗鄰大洲湖

助力咸寧新中心崛起

綠地集團(tuán)一直以來專于打造理想的人居新體驗(yàn)，讓客戶可以享受到最優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境。這也是綠地城際空間站項(xiàng)目選址毗鄰該濕地示范區(qū)的重要因素。

在城市功能新定位的背景下，城市新格局也悄然形成。咸寧城際空間站，站位高鐵經(jīng)濟(jì)高度，擇址咸寧北部空間。依托咸寧“北上東進(jìn)，產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)”的發(fā)展戰(zhàn)略，獨(dú)占咸寧北站優(yōu)勢區(qū)位，依托咸寧“北上東進(jìn)，產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)”的發(fā)展戰(zhàn)略，獨(dú)占咸寧北站優(yōu)勢區(qū)位。咸寧城際空間站作為咸寧高鐵城市圈眾多首發(fā)營運(yùn)項(xiàng)目之一，必將成為高鐵經(jīng)濟(jì)圈中的重要組成部分。

沿街立面效果圖

咸寧城際空間站打造城市人居新生活借助城市自然資源帶來愉快的居住體驗(yàn)綠地咸寧城際空間站一座綠地獻(xiàn)給咸寧的世界大城